Ruimtelijke Ordening voor de vastgoedprofessional - basis en praktijk (18u)

In deze praktijkopleiding wordt Ruimtelijke Ordening bekeken vanuit het standpunt van de vastgoedmakelaar.

Tijdens de 1e lesdag leer je de basisprincipes van Ruimtelijke Ordening. Wat betekent ‘planning’ in Vlaanderen en waarom is dit abstracte instrument zo belangrijk voor de vastgoedwereld? Wat kan je bvb. doen als een bouwgrond plots waardeloos wordt door de opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan? In de namiddag bezoek je twee interessante plangebieden en toetsen we die af aan het geldende uitvoeringsplan.

Dag 2 gaat dieper in op de nieuwe “omgevingsvergunning” (invoering 2 januari 2018) waarin de stedenbouwkundige en de milieuvergunning worden samengebracht. We brengen meer duidelijkheid over het kluwen van procedures van die nieuwe omgevingsvergunning en de vergunningsplicht en lichten de rol van de betrokken partijen toe.

Op dag 3 bekijken we hoe bouwinbreuken (zo snel kunnen) ontstaan, wat de gevolgen zijn en hoe je daar het beste mee omgaat. Wat kan een vastgoedmakelaar hierin betekenen voor de klant? Wat is handhaving en wat verandert hierin met de komst van de omgevingsvergunning? Je krijgt veel praktijkvoorbeelden. Tijdens een terreinbezoek ga je zelf bouwinbreuken detecteren.