BIV erkende uren: 3u

Inhoud

Asbestveilig wonen in 2022 (3u)

U heeft het vast al gehoord: in de loop van 2022 duikt er een extra informatieplicht op bij verkoop. Het asbestattest komt eraan! Met dat document wordt de koper ingelicht of er asbest aanwezig is, en welke gevaren & verplichtingen hiermee gepaard gaan. Maar daar stopt het niet bij: vanaf 2032 moet elke eigenaar over een geldig asbestattest beschikken, ook los van verkoop. Vanaf dan maakt het niet uit of de woning wordt verkocht of niet: het attest zal u sowieso moeten hebben.

Voor appartementsgebouwen en syndici is 2025 dan weer een belangrijke datum: het asbestattest voor de gemeenschappelijke delen wordt dan verplicht.

Zo ziet u maar: als vastgoedprofessional bent u maar beter goed voorbereid. Wat is het asbestattest? Waar moet u het ‘gaan halen’? Wie schrijft het uit? Hoe moet u ernaar verwijzen in contracten en in de publiciteit? Wat bij appartementsgebouwen? En vooral: wat als er asbest wordt aangetroffen? Het zijn vragen waar u als bemiddelaar en syndicus nu reeds een eerste antwoord op kan krijgen. Niet onbelangrijk gezien asbest een veel voorkomend probleem is vandaag voor zowel makelaar als syndicus!

Elke vastgoedmakelaar (bemiddelaar of syndicus) moet dus goed weten wat te doen indien hij ermee wordt geconfronteerd of als er een mogelijkheid bestaat dat een pand waarin werken moeten worden uitgevoerd asbest zou kunnen bevatten.

In deze opleiding komen de volgende thema’s aan bod:

  • De wetgeving nu en in de toekomst: wat precies?
  • Hoe staat het met het asbestafbouwbeleid van OVAM en vanaf wanneer is het van toepassing?
  • Wie is nu onderhevig aan de asbestinventarisatieplicht? Wie wordt dat in de toekomst?
  • Rol en aansprakelijkheid van de syndicus? Denken we bv. maar aan noodzakelijke aanpassingswerken voor verwarmingsketels waarbij plots asbest opduikt,…
  • Wat is de rol van de verhuurder en verkoper bij aanwezigheid van asbest?
  • Waar vindt u asbest en hoe herkent u het? We denken hierbij zowel aan appartementsgebouwen als aan individuele woningen, bedrijfspanden,…
  • Wat te doen in geval van verkoop van een woning of ander pand waar (mogelijk) asbest aanwezig is?
  • Wat kunnen asbesttoepassingen zijn in mede-eigendom? Wat moet een syndicus weten?
  • Welk oplossingen zijn er voor het asbestprobleem?

Doelgroepen

  • Vastgoedbemiddelaars
  • Vastgoedbeheerders
  • Vastgoedexperten
  • Vastgoedpromotoren
  • Bedienden
  • BIV-stagiairs

Planning

Webinar
Deze opleiding bestaat uit 1 cursusdeel:
  • Dinsdag 30 Nov. 2021 - 09u30 - 12u30
    3u Peter Nagels
Deze opleiding gaat ook nog door op andere momenten.
VIVO_Category-bouwtechnisch.png
(bouw)technisch

7 opleidingen

Docenten
Profile image of Peter Nagels

Peter Nagels
Operational manager, Operational Manager SGI Compliance Belgium

Anderen bekeken ook

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded. Reload 🗙