Asbestattest gemene delen: syndicus, wees voorbereid! (2u)

Wie vandaag een appartement verkoopt, moet enkel een asbestattest hebben voor dat appartement zelf. Vanaf 1 mei 2025 is ook een asbestattest voor de gemene delen verplicht. Dus, syndicus: bereid je tijdig voor! Binnen iets meer dan 2 jaar moeten al een pak gebouwen over een asbestattest Gemene Delen (GD) beschikken! En tegen 2032 moet het er sowieso zijn in elk appartementsgebouw, los van een verkoop.

Maar wat is zo’n asbestattest GD? Hoe geraak je eraan? Dat en nog veel meer wordt toegelicht in dit webinar.

Komen o.a. aan bod:

• Wat is een asbestattest GD? Hoe ziet het eruit? Wat staat er in? Hoe moet je de conclusies lezen?
• Wat betekent ‘asbestveilig’ of ‘dringend te verwijderen’? Welke verplichtingen vloeien hieruit voort?
• Welke deskundigen kan je aanspreken en hoe vind je hen?
• Welke documenten en stukken vraagt de asbestdeskundige op?
• Hoe verloopt de inspectie ter plaatse? Hoeveel staalnames zijn er vereist en waar? Waar moet de deskundige toegang krijgen om de inspectie te doen?
• Quid ondergrondse parkings?
• Hoeveel kost het attest en hoe lang duurt het voor je er één hebt?
• Hoe wordt bepaald welke gebouwen een attest moeten hebben en welke niet? Alleen gebouwen met een bouwjaar voor 2001 moeten een attest hebben. Maar hoe wordt dat bouwjaar bepaald? Wat is de gezaghebbende bron? En wat indien er ondertussen ingrijpende werken zijn uitgevoerd en reeds asbest werd verwijderd?

Annelies Frederick en Steven De Keyser, medewerkers Asbestafbouwbeleid bij OVAM, overlopen in dit webinar wat je als syndicus zeker moet weten. Er is ook ruimte voor je vragen.