Inhoud
Dit is een webinar on demand: (her)bekijken kan tot 2 maand na inschrijving waar en wanneer je wil!
We wonen steeds dichter op elkaar. Burenrelaties worden intenser en meer divers en het is dus noodzakelijk dat burenrelaties op een duidelijke manier worden geregeld om geschillen of burenhinder te voorkomen.
Bovendien werden “burenrelaties” met het intrede van het nieuwe goederenrecht vanaf 1 september 2021 ook in het Nieuw Burgerlijk Wetboek opgenomen.
Hoog tijd dus om eens dieper in te gaan op de problematiek vanuit het standpunt van de vastgoedmakelaar, de praktische problemen aan te kaarten en op zoek te gaan naar mogelijke oplossingen.
We bekijken een aantal gevallen waarin burenhinder nogal wat stokken in de wielen kan steken:
- Burenhinder en bodemverontreiniging
- Hinder door openbare werken
- Hinder door bouwwerken
- Abnormale vatbaarheid voor burenhinder door slechte staat van het goed
- Burenhinder en lastige bewoners in de vereniging van mede-eigenaars.
- Burenhinder en verzekeringen.
Nuttig voor de syndici die moeten proberen het soms moeilijke evenwicht binnen de appartementsmede-eigendom te bewaren. Vastgoedbemiddelaars worden dan weer vaak geconfronteerd met praktische vragen van kopers en verkopers.
Dit is een opname van februari 2022
Doelgroepen
- Vastgoedbemiddelaars
- Vastgoedbeheerders
- Vastgoedpromotoren
- Bedienden
- BIV-stagiairs
Leerdoelen
- 1. ken je de voorwaarden waaronder iemand compensatieplichtig kan worden gesteld aan de hand van de verworven inzichten in de burenhinderleer of evenwichtsleer;
- 2. weet je dat aansprakelijkheid niet enkel voortvloeit uit foutief gedrag, maar dat ook foutloze gedragingen aanleiding kunnen geven tot een compensatieplicht;
- 3. weet je dat schadegevallen niet altijd een eenduidige juridische oplossing hebben;
- 4. weet je dat discussies over burenhinder soms ook rechtstreeks of onrechtstreeks impact hebben op een onroerend goed en de verkoopbaarheid ervan;
- 5. kan je beter beoordelen wat de implicaties zijn van bepaalde bedingen in de verzekeringsovereenkomst;
- 6. kan je de juridische risico's van schadegevallen beter inschatten;
- 7. kan je de juridische en sociale complicaties tussen partijen beter beoordelen en dit zowel in relatie tot een mede-eigendom als in relatie tussen verkoper en koper.
Planning
Deze opleiding bestaat uit 1 cursusdeel:
- Bekijk het webinar!3u 30min
