Vastgoed in Brussel en Vlaanderen: actualia (3u)

In deze opleiding werpen we eerst een blik op de Brusselse vastgoedmarkt. Zo staan we o.a. stil bij de recente wetgeving rond het Brussels voorkeurrecht dat sinds 6 januari 2024 van kracht is: Waarin verschilt een voorkeurrecht van een voorkooprecht? Voor welke contracten geldt dat voorkeurrecht en met welke formaliteiten en procedures moet je rekening houden? Wat zijn de sancties bij niet-naleving? En wat is jouw aansprakelijkheid als vastgoedmakelaar hierin?

In het tweede deel gaan we dieper in op de huurtendensen in Brussel. De recentste cijfers uit de huurbarometerdatabank worden toegelicht. Zo krijg je zicht op de evolutie van de huurprijzen. Daarnaast zoomen we in op een aantal lopende wetgevende trajecten: waar kunnen de vastgoedkantoren zich in Brussel nog aan verwachten? We kijken o.m. naar wijzigingen op vlak van woninghuurrecht & registratie van huurcontracten.

Tot slot brengen we ook nog enkele andere actualia voor de vastgoedmarkt onder de aandacht. We staan o.a. stil bij de btw, sloop en heropbouw, de gewijzigde vastgoedmakelaarswet, de basisbankdienst voor VME’s, onrechtmatige bedingen in contracten tussen leveranciers en VME’s, de sociaaltariefpremie, …